1. [Xem] Quy định diễn đàn BTCVN.ORG

    Diễn đàn BITCOIN Việt Nam
    Diễn đàn cho ĐĂNG TIN MIỄN PHÍ, LINK DOFOLLOW vĩnh viễn.
    Dismiss Notice

Chia sẽ kinh nghiệm tìm nhà chung cư cho thuê giá tốt cho người mới

Thảo luận trong 'Mua bán, trao đổi BITCOIN' bắt đầu bởi Taxitaisaigon, 16/7/21.

  1. Taxitaisaigon

    Taxitaisaigon New Member

    Tham gia ngày:
    26/9/20
    Thảo luận:
    18
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    Nghề nghiệp:
    Chuyển nhà trọn gói
    Nơi ở:
    121 Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7
    Web:
    Hiện nay nhu cầu tìm chung cư cho thuê là rất cao. Nguyên nhân là bởi nhiều gia đình chưa có đủ điều kiện tài chính để mua nhà riêng, nhưng vẫn mong muốn tìm kiếm một không gian sống khang trang, đầy đủ tiện nghi.

    Công ty Sài Gòn Express (taxitaisaigon.vn) đã phục vụ chuyển nhà chung cư cho rất nhiều gia đình, và thông qua đó chúng tôi được chia sẻ các kinh nghiệm tìm thuê chung cư thực tế từ khách hàng của mình. Chính vì thế, trong bài viết này, chúng tôi xin phép được tổng hợp và chia sẻ lại các kinh nghiệm tìm chung cư cho thuê giá tốt và tránh các rủi ro, để giúp bạn nhanh chóng tìm được nơi ở phù hợp với nhu cầu, ổn định cuộc sống.

    [​IMG]


    1. KINH NGHIỆM TÌM CHUNG CƯ CHO THUÊ: TÌM KIẾM THÔNG TIN

    Khi chọn tìm chung cư cho thuê, bạn cần lưu ý các tiêu chí sau:

    • Giá thuê chung cư vừa phải, nằm trong khả năng tài chính của bạn
    • Diện tích đáp ứng được nhu cầu sử dụng của gia đình, tốt nhất nên có phòng ngủ riêng và có lắp đặt máy lạnh
    • Nên chọn chung cư cho thuê có vị trí thuận tiện cho việc bạn đi làm, tiện đường đưa đón con đi học (nếu bạn có con nhỏ), tránh đi qua các tuyến đường thường xuyên kẹt xe, vừa tốn thời gian, vừa tốn chi phí xăng xe và làm bạn mệt mỏi.
    • Xung quanh hoặc bên trong hệ thống chung cư cho thuê nên có các tiện ích cần thiết như chợ/siêu thị, tạp hóa/bách hóa/cửa hàng tiện dụng, bãi giữ xe, thang máy..
    [​IMG]


    2. KINH NGHIỆM TÌM CHUNG CƯ CHO THUÊ: XÁC NHẬN THÔNG TIN CỦA CĂN HỘ

    Có các trường hợp như sau:
    Thứ nhất, bạn tìm thấy thông tin cho thuê chung cư trên internet và liên hệ,
    Thứ hai, bạn tìm thấy thông tin cho thuê và liên hệ, nhưng lại gặp môi giới.
    Thứ ba, bạn chủ động nhờ môi giới tìm nhà cho mình: Yêu cầu môi giới cung cấp đầy đủ thông tin về căn chung cư, và đề nghị họ dẫn bạn tới xem trực tiếp.

    [​IMG]


    3. KINH NGHIỆM TÌM CHUNG CƯ CHO THUÊ: ĐẾN XEM TRỰC TIẾP

    Và khi đến xem căn hộ chung cư, có rất nhiều thứ bạn cần lưu ý xem xét để đảm bảo rằng khi tới sống tại đây, mọi điều đều thuận lợi và không có trục trặc:

    - Căn hộ chung cư có giống với hình ảnh giới thiệu hay không? Có bị tróc sơn, trầy xước hay nứt tường?

    - Số lượng cửa sổ, có đón gió không? Không gian thoáng đãng hay bí bách?

    - Cần lưu ý về hướng đón nắng (thường là hướng ban công). Nếu hướng ban công quay về hướng chính đông, rất có thể căn hộ sẽ rất nóng vào buổi trưa và chiều vì ánh nắng chiếu trực tiếp vào bên trong.

    - Có ban công không? Có nơi để phơi quần áo không?

    - Hãy quan tâm tới nhà vệ sinh và khu vực nhà bếp, đảm bảo hệ thống nước hoạt động tốt, không rò rỉ

    - Hệ thống điện, các đèn, thiết bị (nếu có) đều hoạt động tốt chứ?

    - Tiếng xe cộ, hàng xóm xung quanh có ồn ào quá hay không?

    - Để ý xem những căn hộ chung cư kế bên như thế nào - Họ chính là “hàng xóm” của bạn sau này đấy

    [​IMG]

    4. KINH NGHIỆM TÌM CHUNG CƯ CHO THUÊ: TIẾN HÀNH KÝ HỢP ĐỒNG THUÊ CHUNG CƯ
    Quá trình đến xem chung cư hoàn tất, và sau đó bạn cân nhắc thấy mọi thứ đều ổn và mong muốn thuê chung cư. Thì tiếp theo đây là những việc bạn cần làm:
    • Nếu căn chung cư vẫn còn một số điểm bạn chưa hài lòng lắm (như hơi ồn, hơi nắng, nhà vệ sinh hơi nhỏ,...) thì hãy căn cứ vào đó để deal giá nhà giảm xuống một chút. Một số trường hợp nếu nói thuyết phục, bạn có thể sẽ nhận được mức giá tốt hơn từ chủ nhà.
    • Check kỹ thông tin chủ nhà: Hãy yêu cầu các giấy tờ quan trọng chứng minh quyền sở hữu của chủ nhà đối với căn chung cư sẽ thuê. Ví dụ như Giấy chứng nhận quyền sở hữu, chứng minh nhân dân/căn cước công dân. Trong một số trường hợp, có nhiều người thuê chung cư, rồi sau đó cho thuê lại (gọi là chủ nhà thứ 2).
    • Nếu như vậy, bạn cũng cần họ cung cấp các giấy tờ liên quan xác minh như bản hợp đồng với chính chủ, giấy CMND/CCCD. Bạn hãy tìm hiểu kỹ xem có điều khoản nào quy định không cho người khác thuê lại không.
    5. KINH NGHIỆM TÌM CHUNG CƯ CHO THUÊ: BẮT ĐẦU CHUYỂN NHÀ CHUNG CƯ

    Hợp đồng thuê chung cư đã ký, việc bạn cần làm tiếp theo là sắp xếp chuyển vào chung cư trong thời gian sớm nhất. Cũng đừng quên chọn ngày đẹp chuyển nhà để mọi điều về sau được hanh thông, thuận lợi.

    [​IMG]


    Thông tin liên hệ:

    CÔNG TY TNHH TMDV SÀI GÒN EXPRESS


    Địa chỉ: Số 121, Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Phú Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Tel: (028) 3838 2238 - Hotline: 0939 176 176

    Web: taxitaisaigon.vn

    Email: info@taxitaisaigon.vn
     
Đang tải...

Chia sẻ trang này