Căn hộ giữa trung tâm Hà Nội Thủ Đô lôi cuốn dòng tài chính

Sau giai đoạn 'náu mình chờ thời', Thị Trường căn hộ chung cư cao cấp Hà Nội Thủ Đô đã trở lại mà hoạt động đáng chú ý nhất là dòng tài chính đang nhắm tới phân khúc thị trường căn hộ ở khu giữa trung tâm.

9 tháng dồn nén
2020 là một năm đặc biệt của Thị phần căn hộ chung cư Thành Phố Hà Nội, khi lần thứ nhất những cơ quan nghiên cứu phải liên tiếp chuyển đổi dự báo của chính bản thân mình.
Đơn cử như CBRE, trước dịch COVID-19, đơn vị này dự báo Thị phần thủ đô sẽ sở hữu được 31.000 căn chung cư rao bán mới trong thời hạn 2020. Sau khoản thời gian dịch COVID-19 ập tới, số lượng được dự báo sụt xuống 27.000 - 28.000 căn vào quý I rồi 18.000 - 20.000 căn vào quý II và sau cùng là 14.000 - 16.000 căn vào quý 3.
Dù đã chuyển đổi tới 3 lần nhưng bản chất Thị phần vẫn nằm ngoài ra dự báo khi lũy bên 9 tháng, chỉ có 10.700 căn hộ được rao bán mới, giảm tới 61% so với cùng thời điểm. Số lượng giao dịch cũng có mức giảm xuống rất mạnh, với 11.400 căn bán tốt trong 3 quý, giảm 46% đối với cùng thời điểm năm ngoái. Đây đều là những con số thấp kỷ lục.
Theo CBRE, việc chậm trễ trong cấp phép, việc siết tín dụng thanh toán BĐS và dịch COVID-19 là 3 Tại Sao chính khiến Thị phần thủ đô hà nội lâm vào tình thế thực trạng như trên.
Mặc dù thế, cần phải thấy rằng sự trầm lắng của Thị phần căn hộ cao cấp TP. Hà Nội không hẳn là tình hình "đóng băng". Bản chất, nhiều dự án chỉ trì hoãn việc công bố, rao bán để chờ đợi thời cơ tiện lợi hơn.
Có thể thấy rõ điều đó qua tình tiết nguồn cung mới trong 3 quý vừa qua: Quý 1 có một.600 căn, quý 2 có 5.600 căn, quý III có 3.500 căn. 4 Tháng đầu năm và quý III đều sở hữu dịch COVID-19 nên con số nguồn cung sụt giảm, Ngược lại chỉ 2 tháng khống chế dịch thắng lợi trong quý II, nguồn cung đã tăng dần đều.
Bây giờ, dịch COVID-19 đã căn bản được kiểm soát điều hành, nền kinh tế đã trở lại trạng thái bình thường. Điều ấy đã thúc đẩy 1 loạt dự án có dấu hiệu rục rịch ra mắt Thị Trường. Sau rất nhiều quý dồn nén, tích tụ, đấy là giai đoạn Thị Trường nhộn nhịp hơn khi nào hết.
Theo Savills, trong quý IV-2020, gần 10.000 căn hộ từ một dự án Lúc Này và 11 dự án mai sau sẽ công bố.
cuốn hút dự án xanh tại vùng nội đô
Theo nhận định của Savills, các người đầu tư BĐS đặc biệt quan trọng quan tâm tới Thị Trường Thành Phố Hà Nội, không chỉ có vì các ưu thế về vị trí, cư dân, nguồn cầu mà còn nhờ có tố chất "giữ nhiệt" rất tốt.
Theo giới chuyên gia nhận định: "Giá sơ cấp trong Thị Trường nhà ở vẫn tăng đều mỗi năm và không hề giảm trong thời gian 2020 mặc kệ ảnh hưởng tác động của hai làn sóng bệnh dịch lây lan".
Căn hộ với thanh khoản tốt, giá trị vững chắc và kiên cố và năng lực phát sinh lợi nhuận cao hiện đã trở thành thỏi nam châm hút từ lôi cuốn mạnh khỏe dòng vốn.

Phối cảnh dự án Feliz Homes​

​

ghi nhận cho biết thêm ở khu vực trung tâm thủ đô hà nội, cuối năm, dự án Feliz Homes của Doanh Nghiệp CP KLB đang là tâm điểm để ý.
Dự án gồm 3 tòa tháp với cùng một.248 căn hộ này nơi trưng bày tại Phường Hoàng Văn Thụ, Hoàng Mai, được coi là chiếm hữu địa thế đắc địa bậc nhất khi nằm bên phía trong đường vành đai 2, 5, vừa tiện nghi về giao thông (15 phút vào trung tâm, 10 phút ra ga Thành Phố Hà Nội và đến bệnh viện Bạch Mai…) vừa liền kề những Dịch Vụ Thương Mại tiện ích công như khu vui chơi công viên, trường học, chợ đầu mối, bến xe…
Đặc biệt quan trọng, đó là dự án xanh tại vùng nội đô với tỷ lệ thi công cực thấp, gần 80% diện tích được giành cho cây cỏ và mặt nước, tiện ích và giao thông vận tải khiến dự án như một resort nhiệt đới gió mùa.
Feliz Homes cũng được xem cao nhờ có chuỗi hơn 40 tiện ích nội khu quý phái, giúp thỏa mãn tối đa mọi nhu cầu hoạt động và sinh hoạt, mua hàng, vui chơi của dân cư.
Đáng kể trong số ấy là trung tâm mua sắm gần 20.000m2 (bao gồm: nhà hàng ăn uống, shophouse và những shop tiện ích bao quanh dự án). Trong nửa đường kính 1,5km, đấy là giữa trung tâm mua sắm chọn lựa lớn tiên phong hàng đầu và rất đầy đủ nhất, khiến dự án được ca ngợi là một trong những thị tứ trọng tâm Hoàng Mai.
ngoài ra, dự án cũng ăn điểm với 1 loạt tiện ích xanh khác như: công viên hơn 4.000m2, 3 khu vườn chân mây trên đỉnh 3 tòa tháp, khu tập gym, vườn thiền, vườn trái cây nhiệt đới, thành phố đi bộ, khu vui chơi trẻ em… các tiện ích này đã xây đắp nên không gian tươi mát, trong lành, giúp dân cư có cuộc sống yên bình giữa phố Phường náo nhiệt.
Với mức giá hài hòa và hợp lý, lại sở hữu khá đầy đủ những nhân tố vàng về vị trí, thiết kế, tiện ích, Dự án chung cư Feliz Homes đang là lựa chọn hàng đầu và lý tưởng để an cư tại Hà Nội lúc này.